× Hírek Önkormányzat E-Ügyintézés Turisztika Hasznos információk Események Facebook oldalunk Youtube oldalunk Instagram oldalunk
hu

Pályázati hirdetmény a "sárga iskola" értékesítésére

|
2021. december 07. | Önkormányzat

Algyő Nagyközség Önkormányzata a hatályos vagyonrendelete alapján, valamint Algyő Nagyközség Képviselő-testületének 89/2021. (X.21.) Kt. határozata értelmében nyilvános licitálásos eljárást hirdet az Algyő Nagyközség Önkormányzata 1/1-ed tulajdonát képező, Algyő, belterület 997 hrsz-ú (a valóságban: Algyő, Kastélykert u. 60.) „kivett iskola” megnevezésű, tehermentes ingatlan legmagasabb áron történő értékesítésére.

A nemzeti vagyonról szóló 2011. évi CXCIV. törvény (Nvtv.) 14. §-a alapján: amennyiben az ingatlan vételára meghaladja a bruttó 5.000.000,- Ft összeget, úgy az adásvételi szerződés tárgyát képező ingatlan vonatkozásában a Magyar Államot elővásárlási jog illeti meg. Erre tekintettel a szerződés hatályba lépést felfüggesztő feltétellel kerül megkötésre, amelynek értelmében a szerződés kizárólag akkor lép hatályba, ha a Magyar Állam, mint az elővásárlási jog jogosultja úgy nyilatkozik, hogy nem kíván élni elővásárlási jogával, vagy a jogszabályban meghatározott, a nyilatkozattételre nyitva álló határidő eredménytelenül telik el.

1.) Kiíró megnevezése: Algyő Nagyközség Önkormányzata

Kiíró címe: 6750 Algyő, Kastélykert u. 40.
Kiíró telefonszáma: +36 62/517-517 
Kiíró telefaxszáma: +36 62/517-516

2.) Az eljárás célja és fajtája:

  1. Versenyeztetés fajtája: licitálásos eljárás
  2. A pályázat célja: Algyő, Kastélykert u. 60. belterület 997 hrsz., 1/1 részben Algyő Nagyközség Önkormányzatának tulajdonát képező tehermentes ingatlan legmagasabb áron történő értékesítése.

3.) Pályázat tárgya és ennek műszaki, későbbi hasznosítási, jogi feltételei:

  1. Tárgy:
    • Cím: Algyő, Kastélykert u. 60.
    • Hrsz: 997
    • Megnevezés: kivett iskola
    • m2: 2568
  2. Műszaki feltétel:

    Algyő, Kastélykert u. 60. szám alatti ingatlan:

    Az ingatlan a település központi részén, a templom közelében a Szent Anna tér mellett helyezkedik el.

    Az épület helyi védelem alatt áll. Az ingatlan hasznosítási formája: kivett általános iskola, a telek területe 2.568 m². A használaton kívüli iskola hasznos alapterülete: 518,59 m². Az ingatlan összközműves, felújításra szorul, melynek elvégzésére a nyertes pályázó köteles.
    Helyiségek: Mellékelt helyiséglista szerint

  3. Későbbi hasznosítási feltételek:
    • Tekintettel arra, hogy az épület helyi védettséget élvez, a későbbi tulajdonosnak a Településkép védelméről szóló 16/2018 (XII.14.) rendeletben foglaltakat (9. fejezet) a felújítás/átépítés során be kell tartania.
    • Elsődleges szabály, hogy a Kastélykert utcai homlokzatot az eredeti állapotba kell hozni, az építészeti jegyek megtartásával.
    • A felújítás utáni hasznosítás elsődlegesen lakó funkciót foglalhat magában, de kereskedelmi/szolgáltató és vendéglátó (étterem, kávézó) funkció is megengedett.
    • Nem támogatott hasznosítási módok: éjszakai szórakozóhely, kocsma, ipari-, gyártó tevékenység, zajjal, bűzzel járó, illetve más lakó funkciót zavaró tevékenység.
    • Az adásvételi szerződés aláírását követő 60 hónapon belül az épület felújítását, és ezen időtartamon belül a szerződés aláírását követő 24 hónapon belül - a településképi rendeltben foglaltak szerint - az utcafronti homlokzat felújítását el kell végezni.
    • Településképi konzultációt/véleményezési eljárást a tervezett felújítás előtt le kell folytatni, melyhez az Önkormányzat a főépítészt bevonja.

d. Jogi feltételek:

    • Az ingatlan per-, teher- és igénymentes.
    • Az eljárás nyertese az az ajánlattevő lesz, aki a pályázati feltételeknek megfelel és a legmagasabb összegű ellenszolgáltatás megfizetésére tesz ajánlatot.
    • A pályázat nyertesével az adásvételi szerződést a versenyeztetést követő 15 napon belül meg kell kötni, ezen határidő jogvesztő. A teljes vételárat a szerződés aláírásakor maradéktalanul meg kell fizetni.
    • A kiíró csak a pályázat nyertesével – vagy visszalépése esetén a második legmagasabb összegű ajánlatot tevő személlyel köt szerződést, a visszalépésről a Polgármesteri Hivatal küld értesítést. Amennyiben többen tettek azonos összegű vételárajánlatot, a vevő személyéről sorsolás dönt. A szerződéskötésre fennálló határidő az értesítés kézhez vételétől kezdődik.
    • A liciten csak az az ajánlattevő indulhat, aki az ajánlatát az előírt időben és tartalommal benyújtotta és igazolta, hogy megfelel a pályázati felhívásban előírt követelményeknek.
    • A liciteljáráson a ráajánlás (licit) összege bruttó 100.000,- Ft összegenként történik.
    • Ajánlati biztosíték:
      • A liciteljáráson való részvétel feltétele pályázati biztosíték megfizetése, amely 500.000,- Ft. Ezt az összeget az Önkormányzat 12067008-00190442-00100003 számú bankszámlájára kell befizetni a licitálás napját megelőző nap 14.00 óráig.
      • A befizetésről szóló igazolás bemutatása a liciteljáráson való részvétel feltétele.
      • Az ajánlati biztosíték foglalóként a licit nyertesének a vételárba beszámításra kerül (szerződést biztosító mellékkötelezettséggé alakul át), a többi licitáló részére a tárgyalást követően a pénz visszautalásra kerül, az általa megadott bankszámlaszámra, a licitálást követő banki munkanapon.
    • Az ingatlan tulajdonosát ingatlan nyilvántartásba bejegyzett, az adásvételi szerződés aláírásától számított 2 éven belüli, a településképi rendeltben foglaltak szerinti utcafronti homlokzat felújítási kötelezettség terheli. A homlokzatfelújítás elmaradása esetén, a 2 év letelte után az Önkormányzat – ingatlan nyilvántartásba bejegyzett – visszavásárlási jogát a szerződéstől való elállással, a vételár 20%-os részével megegyező összegű bánatpénz érvényesítése mellett érvényesítheti. Az Önkormányzat a bánatpénz követelését a visszavásárlási árba történő beszámítással érvényesítheti.
    • A homlokzat felújítási kötelezettség biztosítására az adásvételi szerződés aláírásával egyidejűleg visszavásárlási jog kerül alapításra az Önkormányzat javára az adásvételi szerződés aláírásának napjától számított 2 év 6 hónap időtartamra, továbbá a felújítási kötelezettség és a visszavásárlási jog biztosítására 5 év időtartamra elidegenítési- és terhelési tilalom kerül bejegyzésre az ingatlan-nyilvántartásba, az alábbi feltételekkel:
    • Amennyiben a pályázat nyertese a felújítási kötelezettségként fenti bekezdésben megjelölt vállalás határidőben történt teljesítését igazolja, úgy az Önkormányzat visszavásárlási joga az igazolás Önkormányzat általi kézhezvételének napján megszűnik, és az Önkormányzat köteles az ingatlan-nyilvántartásba bejegyzett visszavásárlási jog törlése iránti kérelem kiadására. A pályázat nyertese a felújítási kötelezettség körében előteljesítésre jogosult, a teljesítés igazolásakor az Önkormányzat köteles a visszavásárlási jog törlése iránti kérelem kiadására.
    • Amennyiben a pályázat nyertese a felújítási kötelezettségként fenti bekezdésben megjelölt vállalás határidőben történt teljesítését nem igazolja és a telken értéknövelő beruházás nem történt, úgy az Önkormányzat a határidő utolsó napját követően, a szerződés szerinti visszavásárlási határidő lejártáig egyoldalú jognyilatkozattal, a bánatpénz megfizetésével egyidejűleg visszavásárolhatja az ingatlant a pályázat nyertesétől. A visszavásárlási ár ez esetben az eredeti vételárral egyezik meg, amelyet az Önkormányzat a nyilatkozat megtételét követő 15 napon belül köteles megfizetni a pályázat nyertese részére banki átutalás útján.
    • Amennyiben a pályázat nyertese a felújítási kötelezettségként fenti bekezdésben megjelölt vállalás határidőben történt teljesítését nem igazolja és a telken értéknövelő beruházás történt, úgy az Önkormányzat a határidő utolsó napját követően, a szerződés szerinti visszavásárlási határidő lejártáig egyoldalú jognyilatkozattal, a bánatpénz megfizetésével egyidejűleg visszavásárolhatja az ingatlant a pályázat nyertesétől. A visszavásárlási ár ez esetben az eredeti vételár és a számlákkal igazolt értéknövelő beruházás értékének együttes összegével egyezik meg, amelyet az Önkormányzat a nyilatkozat megtételét követő 15 napon belül köteles megfizetni a pályázat nyertese részére banki átutalás útján.
    • A pályázat nyertese visszavásárlás esetén a nyilatkozat kézhezvételét követő 30 napon belül köteles az ingatlant az Önkormányzat birtokába visszaadni.
    • Az Önkormányzat részére az ingatlan-nyilvántartásba bejegyzett elidegenítési jog az ingatlanra vonatkozó használatba vételi engedély/ vagy ezzel azonos jogi megítélés alá eső, a felújítás elvégzését igazoló dokumentum megszerzéséig áll fenn.

4.) Az ellenszolgáltatással kapcsolatos kikötések és feltételek:

  1. A pályáztatás tárgyát képező ingatlanok megállapított legalacsonyabb ára:
     - Település: Algyő
     - Hrsz.: 997
     - Megnevezés: kivett általános iskola
     - Terület nagysága (m2): 2568m2
     - Kikiáltási ár (bruttó): 76.000.000 Ft
  2. A pályázat nyertese 15 naptári napon belül köteles adásvételi szerződést kötni az Önkormányzattal, valamint a szerződéskötéskor köteles a teljes vételárat átutalni az Önkormányzat 12067008-00190442-00100003 számú számlájára.
  3. Az ingatlan szerzéssel kapcsolatos vagyonszerzési illeték a vevőt terheli.
  4. Az ingatlan birtokbaadása a vételár teljes összegének a kiegyenlítését követő 30 napon belül (tekintettel arra, hogy az épületben jelentős mennyiségű ingóság található) történik.

5.) Teljesítés helye, legkésőbbi határideje:

  • A licitálás helye és ideje
  • A pályázati hirdetmény megjelenésének ideje: 2021. december 1.
  • A licitálás ideje: 2022. január 12. 16:00 óra
  • A licitálás helye: Algyői Polgármesteri Hivatal, Ülésterem, 6750 Algyő, Kastélykert u. 40.
  • A pályázati biztosíték megfizetésének határideje: 2022. január 11. 14:00 óra

6.) További információ az alábbi címen és időben kérhető:

Az ingatlan megtekinthető a következő időpontokban:
- időpont: 2021. december 22. 15:00 óra
- helye: Algyő, Kastélykert u. 60.

További tájékoztatás:

Algyői Polgármesteri Hivatal
Berényi András Fejlesztési és Üzemeltetési csoportvezető
6750 Algyő, Kastélykert u. 40.
Email: berenyi.andras@algyo.hu
Telefon: +36 62 517517
Fax.: +36 62 517516
Ügyfélfogadás: Hétfő: 8.00-12.00 
Szerda: 8.00-12.00 és 13.00-17.00 óra között
Péntek: 8.00-12.00
Honlap: www.algyo.hu

20211207-sarga_iskola-2.jpg (45 KB)

 

További hírek

Kibetonozott út, új büfé és terasz, világításfejlesztés és még sorolhatnánk. Nagyon sok fejlesztés indult és még tervben is van az algyői szabadstrand területére, hogy még kényelmesebb és szebb környezetben pihenhessenek a Tiszapart szerelmesei.

2025. június 20. | Önkormányzat Bővebben

Kiváló évet tudhatnak maguk mögött az önkormányzat cégei. A májusi Képviselő-testületi ülés javarészt a külső és belső cégek és társulások beszámolóinak elfogadásáról szólt.

2025. június 19. | Önkormányzat Bővebben

Algyő Nagyközség Önkormányzata Ösztöndíj Pályázatot hirdet azon hallgatóknak, akik a pályázati felhívás közzétételének időpontját megelőző legalább két évben algyői bejelentett lakóhellyel vagy tartózkodási hellyel rendelkeznek és a diploma megszerzése érdekében felsőfokú oktatási intézményben, nappali vagy levelező tagozaton...

2025. június 18. | Önkormányzat Bővebben

A világnap jelentősége: Június 17-én a világ a sivatagosodás, az aszály és az éghajlatváltozás kihívásaira fókuszál. Bár Magyarország nem sivatag, az aszályos időszakok és az időjárás szélsőségessé válása egyre inkább hatással van a mindennapokra.

2025. június 17. | Önkormányzat Bővebben

Az év egyik legvidámabb napja a Gyereknap, ami csak a gyerkőcökről szól és értük van. Nem volt ez másképp Algyőn sem. A Gyevikult Nkft. fergeteges programokkal és játékokkal várta a legapróbbaktól kezdve a már régebb óta fiatal korosztály képviselőit is.

2025. június 17. | Napjaink Bővebben

×