Algyő Nagyközség Képviselő-testülete pályázatot hirdet az Algyő, belterület 1785/4 és 1785/5 hrsz. alatti, egyenként 800m2 területű, közművesítés nélküli építési telkek nyilvános versenytárgyaláson való értékesítésére.
A versenytárgyalásos értékesítés helye: Algyő Nagyközség Polgármesteri Hivatala (6750 Algyő, Kastélykert u. 40.) tanácsterem.
A versenytárgyalásos értékesítés ideje: 2015. augusztus 14. (péntek) 10.00 óra
A versenytárgyaláson a kiinduló nettó vételár telkenként: 3.937.008,- Ft. (br. 5.000.000,- Ft.)
A befizetendő pályázati biztosíték (bánatpénz) összege telkenként: 300.000,- Ft.
- A bánatpénz befizetésének helye és ideje: Algyő Nagyközség Polgármesteri Hivatala (6750 Algyő, Kastélykert u. 40.) pénztárában, 2015. augusztus 14. (péntek) 8.00-10.00 óráig.
- A bánatpénz befizetése a versenytárgyaláson való részvételnek a feltétele. A bánatpénz az ingatlan vételárába beszámít.
A versenytárgyaláson a ráajánlás (licit) összege: nettó 100.000,- Ft összegenként történik. A versenytárgyaláson kialakult legmagasabb nettó vételár ÁFÁ-val növelten, a telek tényleges vételára.
A pályázaton részt vehet: Természetes és jogi személy.
A pályázat feltételei:
- A pályázó tudomásul veszi, hogy az ingatlanon, a hatályos jogszabályi előírásoknak megfelelő építmény helyezhető el.
- A pályázó tudomásul veszi, hogy Algyő Nagyközség Önkormányzata közművesítést fog elvégezni az ingatlanokon és a közművesítés befejezésének időpontjától számított 3 éven belül köteles az ingatlant beépíteni.
- A pályázó tudomásul veszi, hogy a beépítési kötelezettség biztosítására az Algyő Nagyközség Önkormányzata az ingatlanra elidegenítési tilalmat, a beépítési kötelezettség nem teljesítése esetére eredeti vételáron történő visszavásárlási jogot jegyeztet be az ingatlanra az ingatlan nyilvántartásba.
- A vásárlás során a vevő tudomással bír arról, hogy a közműfejlesztés során 20% közműfejlesztési hozzájárulás visszatérítésére kötelezett (de megállapított felső határértékkel bíró) az ingatlan tulajdonos, mivel közműfejlesztési hozzájárulás fizetését előírja a 2011. június 6-tól hatályos, módosított 6/2005 (II.5.) Ör. számú rendelete.
Az adásvételi szerződés megkötésének időpontja, feltétele: A nyertes pályázóval az adásvételi szerződés megkötésére a versenytárgyalást követő 15 napon belül kerül sor. A bánatpénzzel csökkentett vételárat, az adásvételi szerződés aláírásakor köteles maradéktalanul megfizetni. Az előzőek nem teljesítése esetén elveszti a szerződéskötési jogosultságát, valamint a letétbe helyezett bánatpénzt.
Amennyiben az előírt határidőn belül a nyertes pályázó érdekkörében felmerült okból nem jön létre az adásvételi szerződés, úgy a Polgármesteri Hivatal haladéktalanul értesíti a versenytárgyalás eredménye szerint következő legmagasabb vételárat ajánló pályázót. Amennyiben többen tettek azonos összegű vételárajánlatot, a vevő személyéről sorsolás dönt. A szerződéskötésre az értesítés kézhez vételétől számított 15 napon belül van lehetőség. Ezen határidő jogvesztő.
A nem nyertes pályázó részére a bánatpénz visszafizetése: a versenytárgyalás befejezését követően, a Polgármesteri Hivatal pénztárában történik.
Az adásvételi szerződés aláírásakor az eladó maradéktalanul és visszavonhatatlanul hozzájárul a vevő tulajdonjogának az ingatlan-nyilvántartásba történő átvezetéséhez.
A telek birtokbaadása: A vételár teljes összegének a kiegyenlítését követő 5 napon belül történik.
Az ingatlan beépíthetősége: Algyő Nagyközség Képviselő-testülete által jóváhagyott Szabályozási Terv előírásai szerint:
- „Lke” jelű kertvárosias lakóterület,
- az építmények, oldalhatáros beépítéssel,
- a telek max. 40 %-os beépítettsége mellett,
- 6 m max. építménymagassággal helyezhetők el.
A terület jellemzően laza beépítettségű, előkertes, több önálló rendeltetési egységet magába foglaló lakóépületek elhelyezésére szolgál. A területen az országos települési és építési követelményekről szóló 253/1997. (XII.20.) Korm. rendeletben (OTÉK) foglalt előírások szerinti építmények helyezhetők el.
